Apartmanda KVKK Uygun Güvenlik Kamerası Kullanımı Nasıl Olmalı?

1. Hukuki ve İdari Kurallar

• Kat Maliklerinin Onayı: Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 19. maddesine göre, apartman genelinde bir kamera sistemi kurmak için kat maliklerinin beşte dördünün (en az %80) yazılı onayının alınması şarttır.
• Veri Sorumlusu: Kamera sistemini kuran yönetim, “veri sorumlusu” sıfatını taşır. Bu da kayıtların güvenliğinden, yetkisiz kişilerin erişimini engellemekten ve yasal sürelere uygun şekilde imha edilmesinden yönetimin sorumlu olduğu anlamına gelir.

2. Konumlandırma ve Mahremiyet

Kameranın “nereyi” gördüğü en kritik noktadır:

• Yasak Alanlar: Daire içlerini, balkonları, pencereleri veya doğrudan komşunun kapı önünü görüntüleyecek şekilde kamera yerleştirilmesi kesinlikle yasaktır. Bu, özel hayatın gizliliğini ihlal eder ve ağır cezai yaptırımları vardır.
• İzin Verilen Alanlar: Ana giriş-çıkış kapıları, otoparklar, merdiven boşlukları, bahçe ve ortak alanlar gibi güvenlik ihtiyacının meşru olduğu yerlerde kamera kullanılabilir.
• Ölçülülük İlkesi: Kamera açısı, sadece gerekli olan alanı görmeli; gereğinden geniş açılı veya kapsamlı kayıt yapmamalıdır.

3. Teknik Kısıtlamalar ve Bilgilendirme

• Ses Kaydı: Apartmanlarda güvenlik amacıyla yapılan kayıtlarda ses kaydı almak kesinlikle yasaktır. Ses kaydı, görüntüden çok daha hassas bir kişisel veridir ve izinsiz alınması suç teşkil eder.
• Yüz Tanıma: Biyometrik veri işleme kapsamına girdiği için standart güvenlik sistemlerinde yüz tanıma özelliği kullanılmamalıdır.
• Aydınlatma Yükümlülüğü: KVKK’nın 10. maddesi gereği, kameranın olduğu alanlarda mutlaka “Bu alanda güvenlik amacıyla kamera kaydı yapılmaktadır” ibaresini içeren, herkesin görebileceği şekilde uyarı levhaları asılmalıdır.

4. Kayıtların Erişimi ve Saklanması

• Erişim Yetkisi: Kayıtlar herkesin izleyebileceği bir alanda tutulamaz. Yalnızca yönetim kurulu tarafından yetkilendirilmiş kişiler, sadece ihtiyaç duyulduğunda (bir olay anında) kayıtları inceleyebilir.
• Saklama Süresi: Kayıtlar süresiz olarak saklanamaz. İşleme amacı (güvenlik) sona erdiğinde (genellikle 6 ay ile 2 yıl arası bir süre) kayıtların silinmesi veya imha edilmesi gerekir.

Apartman için uygun güvenlik kameraları ve ekipmanlarını firmamızdan temin edebilirsiniz.